«رساميل» تستكمل بنجاح ترتيب صفقة استحواذ عقارية في أميركا.. بـ 105 ملايين دولار
أنهت شركة بيت رساميل للاستثمار المحدود، إحدى الشركات التابعة لشركة «رساميل للاستثمار»، بنجاح عملية ترتيب صفقة استحواذ عقارية لمصلحة مجموعة من المستثمرين المحترفين على مبنى مكتبي في مدينة سينسيناتي في ولاية أوهايو بالولايات المتحدة الأميركية، بقيمة 105 ملايين دولار، وفق هيكلة تتوافق مع أحكام الشريعة الإسلامية.
وأفادت «رساميل» أن ذلك يأتي ضمن إستراتيجيتها في إيجاد فرص استثمارية عقارية مميّزة ومدرّة للدخل الثابت لمستثمريها في مختلف الأسواق العالمية المتقدمة.
وأوضحت الشركة في بيان لها، أن هذا الاستثمار سيحقّق عائداً نقدياً سنوياً صافياً يبلغ 7.5 في المئة، بحيث توزع بشكل ربع سنوي على المستثمرين خلال فترة الاستثمار التي تمتد إلى 4 سنوات.
من جهته، قال نائب رئيس أول إدارة الاستثمارات البديلة في «رساميل للاستثمار» محمد الثاقب، إن العقار هو المقر الرئيسي لشركة «Bon Secours Mercy Health» المتخصصة في مجال الرعاية الصحية ومؤجرعليها بالكامل لمدة طويلة تبلغ 14 عاماً.
وأضاف أن العقار حديث البناء ويتمتع بجودة عالية (فئة A) ومكون من جناحين رئيسيين من 4 و5 طوابق، ومشّيد على مساحة إجمالية تبلغ 368.447 ألف قدم مربعة، ويتضمن 1860 موقف سيارات.
وذكر أن العقار يقع في مدينة سينسيناتي الأميركية على مقربة من الطرق الرئيسية المؤدية من وإلى وسط المدينة، وهي منطقة إستراتيجية تستضيف عدداً من الشركات العالمية، وتتمتع بكل الخدمات والمرافق المتنوعة مثل الجامعات والمدارس والمنازل والمحال ووسائل الترفيه الجاذبة للقوى العاملة الماهرة.
وأشار الثاقب إلى أن «Bon Secours Mercy Health» هي واحدة من أقدم وأكبر الشركات في مجال الرعاية الصحية، وتأسست عام 1982 وتتمتع بتصنيف ائتماني «A+» من قبل وكالة «S&P».
وقال «تتشكّل أنشطة الشركة في مجالات الرعاية الصحية الأولية (مستشفيات وعيادات طبية) والممارسات الطبية المتخصصة ورعاية الامومة وكبار السن بالإضافة الى العيادات الخارجية».
ونوه إلى أن الشركة تمتلك 50 مستشفى طبياً في 7 ولايات بالولايات المتحدة وإيرلندا، ولديها حجم أصول ضخم يبلغ 16.9 مليار دولار حتى نهاية الربع الثالث لعام 2020، وصافي إيرادات تشغيلية بلغت 10 مليارات دولار لعام 2020.
وتابع أنه لدى الشركة نحو 60500 موظف و2600 موفّر خدمة في الولايات المتحدة الأميركية، وأكثر من 450 استشارياً في ايرلندا.
وأعرب الثاقب عن نجاح إتمام هذه الصفقة كونها من الفرص الاستثمارية الفريدة التي تتمتع بالأسس القوية، إذ تأتي استكمالاً لإستراتيجية «رساميل» في الاستحواذ على أفضل الفرص الاستثمارية العقارية لمستثمريها التي تخدم القطاعات الحيوية ومنها القطاع الصحي، ذات الأداء القوي، والأساس المتين وقليلة المخاطر والتي تتماشى مع احتياجات المستقبل.
ولفت إلى أن هذه الاستثمارات لا تتأثر بشكل عام بتقلبات الأسواق العالمية، منوهاً إلى الاستفادة من أسعار الفائدة المتدنية حالياً، وشراء الفرص العقارية بأفضل الأسعار من أجل تعزيز العوائد قدر الإمكان لكل المستثمرين خلال فترة الاستثمار وعند التخارج منه.