باول يتوقع إفلاس بنوك أميركية.. بسبب قطاع العقارات التجارية

توقّع رئيس مجلس الاحتياط الفيدرالي (البنك المركزي الأميركي) جيروم باول فشل بعض البنوك الصغيرة في أميركا؛ بسبب قطاع العقارات التجارية، الذي انخفضت قيمته بشكل كبير بعد التحوّل إلى العمل عن بُعد.

وأوضح باول في تعليقاته على أسئلة لجنة المصارف بمجلس الشيوخ، وفق ما كشفه موقع «ذا هيل» الأميركي، السبت، أنّ البنوك المعرضة لخطر الفشل هي الصغيرة ومتوسطة الحجم، مشيراً إلى أنّ «هذه مشكلة سنعمل على حلها في السنوات المقبلة… أنا متأكد من ذلك»، مضيفاً «إنها ليست قضية من الدرجة الأولى لأي من البنوك الكبيرة».

وتابع أنّ «البنوك الصغيرة ومتوسطة الحجم هي التي ستعاني من هذه المشكلات. نحن نعمل معهم لتجاوز ذلك. أعتقد أنه يمكن التحكم فيها».

وكانت بعض البنوك الأميركية الصغيرة والمتوسطة قد تعرّضت للإفلاس في بداية العام الماضي؛ بسبب سحب المستثمرين لنقودهم وحدوث حالة من الذعر.

وبحسب ما أورده «ذا هيل»، لم يخض باول في التفاصيل حول الإجراءات التنظيمية المحددة المتعلقة بالعقارات التجارية التي سيتخذها مجلس الاحتياط الفيدرالي لتفادي حدوث ذلك. وتعرضت صناديق الاستثمار العقاري التجارية، المعروفة باسم REITs، لضربة قوية خلال الأشهر القليلة الماضية.

ووصف باول انخفاض قيمة العقارات التجارية نتيجة العمل عن بُعد في أعقاب الإغلاق الاقتصادي جراء وباء كوفيد 19 بأنه «تغيّر علماني» في الاقتصاد، مشيراً إلى أنه «في العديد من المدن، تعاني منطقة المكاتب في وسط المدينة من نقص شديد في عدد السكان».

وأضاف «هناك مبانٍ فارغة في العديد من المدن الكبرى والصغرى، وهذا يعني أيضاً أن جميع متاجر التجزئة التي كانت موجودة لخدمة الآلاف من الأشخاص الذين يعملون في تلك المباني، تتعرض لضغوط».