الشال: 268.7 مليون دينار قيمة تداولات العقار المحلي في أغسطس الماضي 

2020-09-26 - 11:58

قال تقرير متخصص أن آخر البيانات المتوفرة في وزارة العدل -إدارة التسجيل العقاري والتوثيق- (بعد استبعاد كل من النشاط الحرفي ونظام الشريط الساحلي) تشير إلى ارتفاع في سيولة سوق العقار في أغسطس 2020 مقارنة بسيولة يوليـو 2020، حيـث بلغـت جملـة قيمـة تداولات العقود  والوكالات لشهر أغسطس نحو 268.7 مليون دينار ، وهي قيمة أعلى بما نسبته 51.4% عن مستوى سيولة شهر يوليو 2020 البالغة نحو 177.5 مليون دينار ، وكذلك أعلى بما نسبته 86.1% مقارنة مع سيولة أغسطس 2019 عندما بلغت السيولة آنذاك نحو 144.4 مليون دينار .

 

 
وأضاف التقرير الصادر عن شركة الشال للاستشارات الاقتصادية أن تداولات أغسطس توزعت ما بين نحو 253.9 مليون دينار عقوداً، ونحو 14.7 مليون دينار وكالات. وبلغ عدد الصفقات العقارية لهذا الشهر 827 صفقة، توزعت ما بين 789 عقوداً و38 وكالات. وحصدت محافظة الأحمدي أعلى عدد من الصفقات بـ 541 صفقة وممثلة بنحو 65.4% من إجمالي عدد الصفقات العقارية، تليها محافظة مبارك الكبير بـ 116 صفقة وتمثل نحو 14%، في حين حظيت محافظة الجهراء على أدنى عدد من الصفقات بـ 16 صفقة ممثلة بنحو 1.9%.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الخاص نحو 180.6 مليون دينار مرتفعة بنحو 92.3% مقارنة مع يوليو عندما بلغت نحو 93.9 مليون دينار ، وارتفعت نسبة مساهمتها إلى نحو 67.2% من جملة قيمة تداولات العقار مقارنة بما نسبته 52.9% في يوليو. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات السكن الخاص خلال آخر 12 شهراً نحو 100.2 مليون دينار ، أي أن قيمة تداولات أغسطس 2020 أعلى بما نسبته 80.3% مقارنة بالمعدل. وارتفع عدد الصفقات لهذا النشاط إلى 762 صفقة مقارنة بـ 371 صفقة في يوليو، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الخاص نحو 237 ألف دينار كويتي مقارنة بنحو 253 ألف دينــار فــي يوليــو، أي بانخفـاض بحـدود -6.4%.

وبلغت قيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري نحو 66 مليون دينار أي بارتفاع بنحو 114% مقارنة بالشهر السابق (يوليو 2020) حين بلغت نحو 30.8 مليون دينار كويتي، وارتفعت مساهمتها من جملة السيولة إلى نحو 24.6% مقارنة بما نسبته 17.4% في يوليو. وبلغ المعدل الشهري لقيمة تداولات نشاط السكن الاستثماري خلال 12 شهراً نحو 60.1 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات شهر أغسطس أعلى بما نسبته 9.8% مقارنة بمعدل 12 شهراً. وارتفع عدد صفقاته إلى 56 صفقة مقارنة بـ 40 صفقة في يوليو، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لنشاط السكن الاستثماري نحو 1.18 مليون دينار مقارنة بنحو 771 ألف دينار في يوليو، أي بارتفاع بحدود 52.9%.

بينما انخفضت قيمة تداولات النشاط التجاري إلى نحو 20.5 مليون دينار، أي انخفضت بنحـو -61.2% مقارنة مع نحو 52.7 مليون دينار في يوليو. وانخفضت مساهمته في قيمة التداولات العقارية إلى نحو 7.6% مقارنة بما نسبته 29.7% في يوليو. وبلغ معدل قيمة تداولات النشاط التجاري خلال 12 شهراً نحو 41.8 مليون دينار كويتي، أي أن قيمة تداولات شهر أغسطس 2020 أدنى بنحو -51% عن متوسط آخر 12 شهراً. وبلغ عدد صفقاته 8 صفقات مقارنة بـ 18 صفقة ليوليو، وبذلك بلغ معدل قيمة الصفقة الواحدة لأغسطس نحو 2.56 مليون دينار مقارنة بمعدل يوليو والبالغ نحو 2.93 مليون دينار ، أي بانخفاض بحدود -12.6%.

 

وعند مقارنة إجمالي تداولات شهر أغسطس 2020 بمثيلتها للشهر نفسه من السنة الفائتة (أغسطس 2019) نلاحظ أنها حققت ارتفاعاً من نحو 144.4 مليون دينار كويتي إلى نحو 268.7 مليون دينار كويتي، أي بما نسبته 86.1% كما أسلفنا. وشمل الارتفاع سيولة نشاط السكن الخاص بنسبة 156.8%، سيولة نشاط السكن الاستثماري بنسبة 21.6% وسيولة النشاط التجاري بنسبة 11.5%.
 
 

مواضيع ذات صلة:

وزيرة الأشغال تشكل لجنة تقصي حقائق حول أسباب تجمع مياه الأمطار في بعض المواقع

- لن نتهاون في اتخاذ الاجراءات القانونية اللازمة بحق أي طرف أو شركة يثبت تقصيرها (كونا) -- قامت وزيرة...

29 نوفمبر 2020

«التربية»: تمكين أكثر من 450 ألف طالب و73 ألف معلم من استخدام منصتي «Office 365» و»Microsoft Teams»

(كونا) - أعلنت وزارة التربية تمكين أكثر من 450 ألف طالب و73 ألف معلم في جميع المراحل الدراسية من استخدام منصتي...

29 نوفمبر 2020

بتمويل كويتي.. "الصحة العالمية" تسلم قطاع غزة معدات طبية حيوية

- صحة غزة: هذه الأجهزة سوف تلعب دوراً إيجابياً في مساعدة الطواقم التمريضية -  تقدم خدمات أفضل لمرضى وباء...

29 نوفمبر 2020

السلمان لـ "سرمد": إجمالي بلاغات الأمطار وصل إلى 178 بلاغ تم خلالها إنقاذ 85 شخصاً

- غرفة عمليات الإطفاء تلقت اليوم 8 بلاغات أكثرها واردة من محافظة مبارك الكبير  - البلاغات تنوعت بين تعطل...

29 نوفمبر 2020