«بيتك»: ارتفاع قيمة التداولات العقارية محلياً 15 في المئة

(كونا) – قال بيت التمويل الكويتي «بيتك» إن قيمة التداولات العقارية بلغت 1.1 مليار دينار (نحو 3.6 مليار دولار أمريكي) في الربع الثاني من 2021 مقابل 929 مليون في الربع الأول لنفس العام، بارتفاع بلغ 15 في المئة، في حين ارتفعت هذه القيمة 9 أضعاف عن الربع الثاني من عام 2020.
وأضاف «بيتك» في تقريره عن سوق العقار المحلي أن السكن الخاص احتل المرتبة الأولى من حيث المساهمة في حجم تداولات الربع الثاني بحصة 77.5 في المئة مرتفعا من 62.4 في المئة عن الربع ذاته في عام 2020 بينما ظلت حصة العقار الاستثماري في المرتبة الثانية بحصة 15.2 في المئة وتراجعت حصة تداولات العقار التجاري بشدة إلى 2.9 في المئة مقارنة بـ 13.4 في المئة في الربع الثاني من 2020.
وذكر ان حصة تدوالات العقار الحرفي والصناعي بلغت 2.6 في المئة في الربع الثاني من العام الحالي فيما ساهم عقار الشريط الساحلي بـ 1.6 في المئة من التداولات مقابل 1.9 في المئة من حجم التداولات في الربع الثاني من عام 2020.
وبين ان مؤشر متوسط قيمة الصفقة العقارية انخفض إلى 318 ألف دينار بنسبة 15 في المئة عن الربع الأول و22 في المئة على أساس سنوي في حين ارتفع إجمالي عدد الصفقات المتداولة إلى 2885 صفقة في الربع الثاني بزيادة 19 في المئة عن الربع الأول مدفوعا بزيادة ربع سنوية ملحوظة لعدد الصفقات على السكن الخاص والعقار الاستثماري والتجاري.
وأوضح أن التداولات العقارية للسكن الخاص ارتفعت إلى مستوى استثنائي مسجلة 825 مليون دينار (نحو 2.7 مليار دولار) خلال الربع الثاني بزيادة 19 في المئة مقابل نحو 696 مليون دينار (نحو 2.3مليار دولار) في الربع الأول زيادة قدرها 11 ضعف عن قيمتها في الربع الثاني 2020.
وأشار إلى أن قيمة التداولات العقارية الاستثمارية بلغت 165 مليون دينار (نحو 544 مليون دولار) مرتفعة 4 في المئة عن تداولات الربع الأول في حين بلغت قيمة تداولات العقارات التجارية 18 مليون دينار (نحو 59 مليون دولار) في الربع الثاني منخفضة بنسبة كبيرة قدرها 46 في المئة عن الربع الأول.